+7 (72336) 4-27-00

Одной из наиболее приоритетных задач местной исполнительной власти является градостроительная деятельность, т.е, деятельности по формированию материальной среды обитания и жизнедеятельности человека.

Территория города Риддера составляет 7752 га. Непосредственно под городской застройкой используется 2980 га.

Численность населения на 01.01.2007 г – 50,7 тыс. чел. 1-я очередь – 55,0 тыс. чел., расчетный срок – 65,0 тыс. чел. Концептуально – на 2035 год – 80,0 тыс. чел.

Генеральный план города Риддера разработан и утвержден в 2008 году. Территориальное развитие города предусмотрено в юго-западном направлении, за деривационной трубой. Внешние границы промышленных районов сохраняются без изменений, а селитебные территории увеличиваются более чем в 2 раза.

genplan1

На основе Генерального плана разработаны проекты детальной планировки 5 и 6-го микрорайонов и 3-го жилого района Ботаники.

Проект детальной планировки 5 и 6 микрорайонов охватывает площадь 81,85 га и рассчитан на численность населения 10,2 тыс. человек (из них 2800 тыс. чел. в существующей застройке).

Общая площадь квартир проектируемого жилья по двум микрорайонам составляет 147500кв.м:двадцати пяти 5-ти этажных ,преимущественно 60-ти квартирных (4-в процессе строительства,на 2 готова ПСД) и пяти 9-ти этажных , с различным количеством квартир, жилых дома. В целом,при количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по всес категориям 1398 человек (при коэффиценте семейности 3,1-4350 чел.) до 2020 года, 5 и 6 микрорайоны закрывают потребность.

genplan2

Кроме того, предусмотрено строительство:

на территории 6-го микрорайона:

-   общеобразовательной школы на 600 мест,

- физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и искусственным льдом,

-   поликлиника на 300 посещений в смену,

-   магазин смешанных товаров, зал торжеств с рестораном и кафе,

-   гостиничный комплекс на 50 мест.

на территории 5-го микрорайона:

-   школа на 1000 учащихся,

-   два детских сада на 140 мест,

-   дом детского творчества,

-   многофункциональный комплекс обслуживания населения,

-   торговый центр с кафе на 50 посадочных мест,

-   крытая 4-х ярусная автостоянка на 200 машиномест и др.

Параллельно с жилой застройкой ведутся работы по проектированию и строительству инженерных сетей. В частности, в 2014 году реализуется проект строительства магистральных сетей для микрорайонов 6,7 г.Риддера. Стоимость проекта – 257,830 млн.тенге. Разрабатывается ПСД на строительство магистральных и внутриквартальных тепловых сетей в 6, 7 микрорайонах (ориентировочная стоимость реализации проекта – 300,0 млн.тенге). Разработку ПСД и реализацию проекта строительства электрических сетей, обеспечивающих данный район, можно будет планировать только после строительства  электрической подстанции. 

genplan3

Проект детальной планировки 3-го жилого района Ботаники разработан в 2011 году и имеет своей целью, в первую очередь, обеспечение ИЖС. Территория 245 га. Численность населения 6661 человек. Средняя норма обеспеченности 30 кв.м/чел, коттеджей 41 кв.м. Строительное зонирование жилищного фонда ( в % от общей площади жилья):

- усадебные дома – 42%;

- коттеджи – 4,3%;

- блокированные дома – 44,7%;

- 5-этажные дома – 9,0%.

Дополнительно к существующему жилфонду предлагается построить 201,24 тыс.кв. м жилья. Проектом детальной планировки, естественно, предусмотрен необходимый перечень объектов соцкультбыта.

Вместе с тем, до начала освоения указанный район должен быть обеспечен инженерно-коммуникационной инфраструктурой, для чего необходимо разработать ПСД. Объем капиталовложений, необходимых для разработки ПСД составляет ориентировочно 400,0 млн.тенге. Объем инвестиций в сооружение инженерно-коммуникационной инфраструктуры – около 4,5 млрд.тенге. Данные являются ориентировочными и будут уточняться на дальнейших стадиях проектирования.